ビルメンテを静かに支える力 vol.1

ビルメンテナンスの精度を落とすオーナーとの関係。

ビルも20年、30年経つと経年による劣化で色々な不具合が起こります。

特に飲食店の居抜き物件では、次のようなトラブルが見られます。

・トイレの詰まりなど、水回りトラブル

・ネズミなどの害虫・害獣のトラブル

・エアコンをはじめとする空調機器のトラブル

これらの問題は オーナーや大家さんが思っているより

・お金がかかる

・ビルの機能的に大事に至る

・ユーザー(棚子)さん達への精神衛生の悪影響

等非常に複雑で深い問題に発展することが多いです。

それは予算がかかるので

・その場凌ぎ

・問題の先延ばし

・対処しない

大家さんが多いので問題がどんどん大きくなる。

私たちビルメンテナンス業の立場では不具合の事象は、

早期発見時に然るべき処置、対応をして頂くが、

かえって「経費の節約」またユーザーの「精神衛生の軽減」になる

という事を自覚して頂きたい。